2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比-1.8%
神戸市中央区
83.3万円/㎡
前年比-7.8%
アドバンス三宮ウィングロード
兵庫県神戸市中央区吾妻通六丁目
/ 春日野道駅 徒歩9分
2009年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,171万円
70.2万円/㎡
1,630
1,991
2,352
2,713
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,352万円
64.3万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
アドバンス三宮ウィングロード
2,240万円（72.4万円/㎡）/ 4階 / 30.94㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,240万円 | 72.4万円 | 4階 | 30.94㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/31 | 2,270万円 | 73.4万円 | 4階 | 30.94㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 55.8万円 | 2階 | 30.13㎡ | 1K | - |
| 2024/10/29 | 1,710万円 | 56.8万円 | 2階 | 30.13㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は70.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | アドバンス三宮ウィングロード 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅9分 | 2,240万円 | 72.4万円 | 30.94㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | KAISEI神戸北野町 神戸市中央区北野町二丁目 | 新神戸駅12分 | 2,310万円 | 60.5万円 | 38.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | エスリード神戸三宮ノースゲート 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅3分 | 1,800万円 | 71.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスライズ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,830万円 | 61.2万円 | 29.88㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/25 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/10 | スワンズ新神戸ウィータ 神戸市中央区生田町四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,590万円 | 66.2万円 | 24.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,390万円 | 77.6万円 | 30.78㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/24 | エステムコート三宮駅前2アデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,490万円 | 87.1万円 | 28.59㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレディ・アルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,380万円 | 88.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | アスヴェル神戸元町2 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,620万円 | 65.3万円 | 24.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/16 | ディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,380万円 | 88.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/09 | アドバンス神戸プラージュ 神戸市中央区海岸通五丁目 | 神戸駅4分 | 1,630万円 | 66.2万円 | 24.61㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,750万円 | 68.8万円 | 25.44㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | - | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/22 | ジアコスモ神戸三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,890万円 | 70.8万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | エスティロアール神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,770万円 | 63.0万円 | 28.09㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスリード三宮旭通 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,690万円 | 63.0万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,460万円 | 73.9万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | アドバンス三宮6クレスト 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅9分 | 1,960万円 | 82.8万円 | 23.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/30 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,780万円 | 62.4万円 | 28.54㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 75.1万円 | 25.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/05 | アドバンス三宮3リンクス 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 1,870万円 | 62.0万円 | 30.15㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,680万円 | 57.7万円 | 29.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスティライフ三宮東 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 1,500万円 | 60.7万円 | 24.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | インベスト神戸AirFront 神戸市中央区北本町通四丁目 | 三ノ宮駅15分 | 1,680万円 | 67.1万円 | 25.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、神戸市中央区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して13.1%割安です。
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兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
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